jueves 29.09.2016 - Actualizado hace
Economía
27 | 07 | 2016
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Los precios de departamentos aumentaron 9% en dólares

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El gobierno porteño reveló ayer que el valor promedio del metro cuadrado de unidades de dos ambientes nuevos en Capital aumentó 9% en dólares en el primer trimestre de 2016 respecto de igual período de 2015.

Los precios de departamentos aumentaron 9% en dólares
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El valor promedio del metro cuadrado de departamentos de dos ambientes nuevos en Capital aumentó 9% en dólares en el primer trimestre de 2016 respecto de igual período del 2015, informó ayer el Gobierno porteño.

Según el informe "Dinámica del mercado de venta de departamentos", la Dirección de Estadística y Censos de la Ciudad reveló detalles sobre las características de ese sector.

Por caso, para las unidades de dos ambientes a estrenar, en el primer trimestre de 2016 se observó un incremento interanual de 9% en el valor promedio en dólares del metro cuadrado ofertado.

Las alzas más significativas se registraron en los barrios de Villa Pueyrredón (20,4%), Villa Luro (13,7%), Villa Crespo (13,4%) y Almagro (10,3%).

Por el contrario, San Nicolás y Núñez registraron caídas de precio: -2,9% y -1% respectivamente, de acuerdo con la información oficial.

En tanto, para los departamentos de dos ambientes usados, el alza en el valor promedio del metro cuadrado ofertado alcanzó un 8,9% respecto del mismo período de 2015.

En este mercado, las mayores alzas se dieron en Villa Pueyrredón (20,8%), Villa Urquiza (17,1%), Constitución (15,9%), Belgrano (14,1%) y Barracas (13,7%); Monserrat y Recoleta fueron los únicos barrios con registros en baja: 2,8% y 1,4%, respectivamente. Por su parte, los valores del metro cuadrado en dólares para las unidades de tres ambientes a estrenar crecieron un 11%: Almagro sobresale con la suba más significativa (18,1%); en tanto Caballito sufrió una caída en los precios (-0,3%).

En las unidades de 3 ambientes usadas, la suba totalizó el 7,5%: en Chacarita se registró el aumento más significativo (24,2%); cerca del promedio se ubicaron las alzas de Villa del Parque (8,4%) y Núñez (8%) y Colegiales fue el único barrio con caída de precio (-4,3%).

Según el Poder Ejecutivo porteño, en el primer trimestre de 2016 el tiempo promedio de publicación de los departamentos a estrenar en venta fue cerca de 300 días; el segmento de los usados mostró un promedio menor, de 279 días.

Por último, el informe detalló que la cantidad de escrituras realizadas en el primer trimestre fue de 6.955, 13,9% mayor que en igual período de 2015.

La información fue procesada por la Dirección General de Estadísticas y Censos de la Ciudad de Buenos Aires, tomando datos del portal inmobiliario Argenprop, que concentra decenas de miles de avisos clasificados.

Otorgan primer crédito UVI para construcción

El Banco Hipotecario otorgó ayer en la ciudad santafesina de Rafaela el primer crédito línea UVI destinado a la construcción de una vivienda.

Los beneficiarios del préstamo son una pareja joven de la ciudad, que cuenta con terreno propio y decidió comenzar el trámite a los pocos días de anunciada la nueva línea.

"Nos pareció una buena oportunidad para acceder a un monto mayor sin sacrificar ni desprendernos de ningún bien", afirmaron Germán (32) y Gisela (27), quienes obtuvieron un préstamo de $ 983.805, equivalente a 61.952,46 UVIs; con un plazo de 180 meses.

En línea con su misión de facilitar el acceso a la vivienda, Banco Hipotecario es la única entidad que contempla todos los destinos de este nuevo producto, con las mejores condiciones del mercado.

Para construcción, prevé una financiación de hasta el 75% de la obra, un monto de hasta 2 millones de pesos y una tasa del 4,8%.

El Hipotecario cuenta con 2.525 créditos UVIs pre-aprobados; 1641 corresponden a compra de vivienda, 657 a construcción, 126 a ampliación y 101 a terminación.

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