Es porque no pueden seguir pagando el alquiler, según reveló Gervasio Muñoz, de Inquilinos Agrupados. Se trata de jóvenes que regresan a la casa de sus padres, gente que se muda a viviendas más chicas o jubilados que se van a pensiones.

Una asociación de inquilinos alertó sobre el impacto de la suba del dólar en el precio de los alquileres y advirtió sobre el fenómeno, hasta ahora oculto, del aumento de las consultas para rescindir los contratos, porque “la gente no puede seguir pagando”.

“En nuestro local de atención a inquilinos somos testigos de un fenómeno invisible para la sociedad. Los inquilinos ya no se acercan a consultar por arreglos, cortes de gas o devolución de depósitos; necesitan saber cómo rescindir su contrato, porque ya no lo pueden pagar”, explicó Gervasio Muñoz, titular de Inquilinos Agrupados, en diálogo con DIARIO POPULAR.

Según Muñoz, se trata de jóvenes que vuelven a la casa de sus padres, familias que se mudan a departamentos más chicos o más alejados, jubilados que se van a vivir a un hotel o a una pensión.

“En el mejor de los casos no tienen deudas y solo necesitan conocer los aspectos formales de una rescisión anticipada. Otros ya recibieron intimaciones de pago por carta documento y en el peor de los casos, ya les iniciaron el juicio de desalojo”, señaló.

Según el especialista, en este escenario la fuerte suba del dólar que se vivió por estos días viene a empeorar sensiblemente las cosas.

“Ahora los inquilinos sumamos un motivo más de preocupación: el dólar viene en ascenso e impacta de lleno en los precios que pagamos. La ecuación se repite: los alquileres aumentan varios puntos por encima de la inflación y nuestros ingresos varios puntos por debajo. A medida que el mercado inmobiliario gana rentabilidad, nosotros perdemos poder adquisitivo”, señaló.

“El dólar cerró el lunes a $ 24,67, un 20% más caro que hace un mes. En un país donde las viviendas están cotizadas en dólares, un alza en el tipo de cambio tiene un efecto directo en el mercado de alquileres”, consideró.

Para Muñoz, “tal como venimos denunciando desde hace tiempo el precio de los alquileres viene aumentando por encima de los índices de inflación y de variación salarial. Por ejemplo, en 2017 los alquileres aumentaron un 33%, ocho puntos porcentuales por encima del 24,8% de inflación”.

El especialista explicó que en ese contexto el inquilino tiene que hacer frente a otros gastos derivados del uso de la vivienda que también resultan indexados por la suba del dólar como expensas, que se suman al aumento en las tarifas de agua, luz y gas.

Así, la cantidad de inquilinos en situación de imposibilidad de afrontar los gastos derivados del alquiler aumenta día a día y consecuentemente la cantidad de inmuebles vacíos.

LEA MÁS:

Muñoz reclamó una urgente solución a esta situación de emergencia, la que pasa por la sanción de una ley de Alquileres que ponga tope a los valores locativos.

“Con voluntad política se podría revertir esta situación en solo dos semanas”, dijo Muñoz al referirse a la Ley Nacional de Alquileres que tiene media sanción por unanimidad del Senado desde noviembre de 2016.

“Ahí proponemos que el precio de los alquileres aumente de forma anual (no semestral) a través de un índice promedio entre inflación y variación salarial”, dijo el titular de Inquilinos Agrupados. “Hace un año y medio que los inquilinos estamos esperando que la Comisión de Legislación General de Diputados, a cargo de (Daniel) Lipovetzky, le dé tratamiento”, añadió.

Según el especialista, solo haría falta un dictamen favorable de comisión y que se discuta en el recinto. “Seguir dilatando este proyecto implica darle la espalda a 8 millones de argentinos”, consideró.

Contacto

Registro ISSN - Propiedad Intelectual: En trámite - Domicilio Legal: Intendente Beguiristain 146 - Sarandí (1872) - Buenos Aires - Argentina Teléfono/Fax: (+5411) 4204-3161/9513 - internet@dpopular.com.ar

Edición Nro. 15739

Dirección

Propietario: Man Press S.A. - Director: Francisco Nicolás Fascetto - Director Comercial: Martín Fascetto © 2017 Copyright Diario Popular - Todos los derechos reservados