El reporte del mercado inmobiliario dio cuenta de que, en comparación con los registros del pasado mes de junio del corriente año, las operaciones descendieron 4,1% en cantidad y 13% en monto.

L a cantidad total de las escrituras de compraventa de inmuebles en la Ciudad de Buenos Aires registró, durante el pasado mes de julio, una caída interanual del 17,1 por ciento, ante un fuerte retroceso en las hipotecas, indicó el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires. Es decir, el usuario que estaba realizando operaciones decidió “apretar el freno” y esperar una mejor oportunidad para volver a endeudarse.

Según el reporte del mercado, en el séptimo mes de 2018 se anotaron 4.403 registros, mientras que el monto total de las transacciones realizadas creció 31,1 por ciento, con un total que ascendió a los 16.191 millones de pesos.

En comparación con junio del corriente año, las operaciones descendieron 4,1% en cantidad y 13% en pesos.

Se trató del cuarto mes consecutivo con índices negativos en el sector inmobiliario en el ámbito de la Ciudad de Buenos Aires.

El monto medio de los actos escriturales fue de 3.677.364 millones de pesos (es decir, 130.034 dólares de acuerdo con el tipo de cambio oficial promedio de las últimas cotizaciones).

Así, creció 58.2 por ciento en un año en pesos, mientras que en moneda estadounidense se registró un descenso del orden del 2,3 por ciento.

De acuerdo con el informe sectorial, en el mes de julio de este año las escrituras formalizadas con hipoteca bancaria totalizaron 674 casos, 46,3 por ciento menos que las registradas un año antes, y también descendieron un 11,4% respecto a junio.

Las hipotecas representaron el 15,3 por ciento del total, frente a 23,6 por ciento de las registradas un año antes, señalaron los escribanos porteños.

En tanto, las operaciones por hasta 1 millón de pesos representaron en julio el 20,17 por ciento del total; de 1 a 2 millones de pesos, el 20,78 por ciento; de 2 a 3 millones, el 20,10 por ciento; de 3 a 4 millones, 11,72 por ciento; de 4 a 5 millones, 7,40 por ciento y más de 5 millones, 19,83%.

En el período comprendido entre los meses de enero y julio del corriente año, la comparación interanual es positiva: 2018 dio un crecimiento del 16 por ciento respecto del mismo período de 2017, ya que se celebraron 35.481 escrituras contra las 30.578 de los primeros siete meses apuntadas durante el año pasado.

En el acumulado de los siete meses ya transcurridos de 2018, con hipotecas da un resultado de 10.817 escrituras: el crecimiento es un 65 por ciento (el año pasado el acumulado dio 6552), detalló el Colegio de Escribanos.

Los especialistas que analizan el sector inmobiliario especulan que la crisis económica llegó al sector y la gente prefiere esperar para volver a endeudarse. De ahí que cayeran operaciones con las hipotecas, además del pedido de créditos bancarios.

Contacto

Registro ISSN - Propiedad Intelectual: En trámite - Domicilio Legal: Intendente Beguiristain 146 - Sarandí (1872) - Buenos Aires - Argentina Teléfono/Fax: (+5411) 4204-3161/9513 - internet@dpopular.com.ar

Edición Nro. 15739

Dirección

Propietario: Man Press S.A. - Director: Francisco Nicolás Fascetto - Director Comercial: Martín Fascetto © 2017 Copyright Diario Popular - Todos los derechos reservados