Tenedores de créditos para la vivienda en UVA avisaron que "no aceptarán" la medida. Dicen que si el próximo gobierno equipara los salarios a la inflación, "estaremos doblemente endeudados"

Los tenedores de créditos para la vivienda única en UVA, nucleados en el grupo Hipotecados UVA de la provincia de Buenos Aires, aseguraron que "no aceptarán" la medida anunciada por el presidente Mauricio Macri en el marco del debate de candidatos del domingo último, sobre "indexar desde el 1° de enero los créditos UVA al salario" si es que es reelecto, en lugar de indexarlos al indice de inflación, como rige hasta ahora, y especularon con que, si el próximo gobierno decide equiparar los salarios a la inflación, "vamos a estar doblemente endeudados".

"Es más de lo mismo, nosotros ya padecemos un sistema de indexación que hasta se creyó que era el más propicio por el supuesto control que iba a tener la inflación, y ahora se propone indexar por salarios", indicó Florencia Manchiola, una las participantes de este grupo.

Aclaró que la propuesta, anunciada por Macri durante el segundo debate presidencial de cara a las elecciones generales del próximo domingo, "no es una posibilidad" ni es algo que puedan aceptar, ya que, según Manchiola, "ante cualquier aumento salarial que hubiera en los sueldos estaríamos en la misma situación o peor".

Y aclaró que si se equiparan los salarios a la inflación "vamos a estar doblemente endeudados".

"Necesitamos que los créditos hipotecarios tengan una salida, que se nos pase a un sistema que donde se nos congele el capital, fundamental para nosotros, ya que que se sigue incrementando aún con este congelamiento temporal que aplicó en las cuotas hasta enero, después de enero se nos va a incrementar todo el monto acumulado tanto en la cuota como el capital", agregó.

"Estamos sumamente desconcertados, si eso era una solución ¿Por qué no lo hicieron antes?", se preguntó Manchiola, quien agregó. "Estamos en una situación critica. Hoy leí que el dólar arranca a 70 , eso afecta intrínsecamente al aumento de inflación".

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En paralelo, el grupo "Hipotecarios UVA" bonaerense emitió un comunicado dirigido a Macri en el que sostienen que "modificar el índice implica que esta línea de crédito siga vigente con los riesgos que conlleva para los tomadores de créditos a largo plazo, en un país de inestabilidad de todas las variables económicas".

"Si se plantea una recomposición del salario entendemos que lo que busca el gobierno es seguir garantizando la ganancia de los bancos. Se quieren cambiar las condiciones del crédito a favor de la parte más fuerte de la relación de consumo", sostiene el texto.

¿Suben 23% en enero?

A pesar del congelamiento de cuotas de los créditos hipotecarios emitidos en Unidades de Valor Adquisitivo (UVA), esa variable nunca dejó de aumentar y, si no media una decisión gubernamental, los deudores verán sus cuotas saltar 23% de una vez en enero.

Así lo advirtió el Programa de Estudios Tributarios e Impositivos para la Administración Pública de la Defensoría porteña, en un informe sobre créditos hipotecarios UVA.

Además de incorporar una mirada retrospectiva luego de 43 meses de vida de la unidad, el reporte estima cuál será el impacto en enero 2020, cuando las cuotas de esos créditos dejen de estar congeladas.

De mantenerse igual la situación de los préstamos hipotecarios UVA y no mediar ninguna nueva medida o anuncio oficial, en enero de 2020 un hipotecado UVA pagaría por cada 100 UVAS de cuota, unos $4.860, siendo que el mes anterior habría pagado $3.954 ($906 de diferencia), es decir, casi un 23% más de un mes para el otro.

Desde su nacimiento a fines de marzo de 2016 ($14,05) hasta el 15 de noviembre 2019 ($44,65), la unidad habrá subido su valor en un 217,79%; esto significa para el deudor que su pasivo se ha multiplicado por este porcentaje (menos el capital que haya devuelto con cada cuota).

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