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Un informe mostró la preocupante baja de ocupación comercial en Capital, cuyo índice se ubica en 91,2% sobre casi 15 mil locales relevados en agosto
En la ciudad de Buenos Aires hay 2,4 locales comerciales vacíos por cuadra, de acuerdo a un informe elaborado por la Federación de Comercio e Industria de la Ciudad de Buenos Aires (FECOBA).
El relevamiento se realizó durante la tercera semana de agosto, sobre un total de 14.918 locales, en un radio de 500 cuadras y avenidas comerciales. Se detectaron en total 13.741 locales ocupados y 1.177 vacíos.
La ocupación comercial en la Capital Federal "sigue cayendo, y los locales vacíos comienzan a ser materia frecuente en las zonas de mayor actividad minorista y mayorista", alertó la FECOBA, que agregó: "En las zonas comerciales de mayor tránsito y con alta presencia de galerías comerciales, la cifra sube estrepitosamente: se detectaron hasta 12,4 locales vacíos por cuadra".
De este modo, la tasa de ocupación comercial bajó a 92,1% en agosto desde el 94% registrado en marzo de este año, "mostrando un deterioro importante que se nota sobre todo en algunas zonas".
"La fuerte caída en las ventas (minoristas y mayoristas), el encarecimiento de los alquileres, el incremento en la venta ilegal, la incertidumbre, son algunos de los factores principales que están llevando al cierre de centenares de comercios en la ciudad. Algunos empresarios se mudan hacia zonas más económicas, y otros, directamente están cerrando", alertó la entidad empresaria.
LAS ZONAS CON NIVELES MÁS BAJO DE OCUPACIÓN
• Avenida Saenz: tasa de ocupación de solo 79,9%, cuando cinco meses atrás (en el relevamiento de marzo) tenía más del 90% de los locales ocupados.
• Avenida de Mayo: 81,7% de sus locales ocupados (en marzo tenía el 89,2% de ocupación comercial).
• La calle Defensa: ocupación de 82,4%. Si bien esa zona muestra una leve mejora frente a cinco meses atrás, la cantidad de locales vacíos por cuadra es muy alta (4,6)
• Avenida Scalabrini Ortiz: 83,5% de sus locales ocupados.
LAS ZONAS MÁS CARAS
• Peatonal Florida: el metro cuadrado (m2) de alquiler comercial ronda los 2.000 pesos al mes.
• Avenida Cabildo: el valor promedio mensual por m2 es de 485 pesos
LOS ALQUILERES MÁS BAJOS
• Avenida Caseros: $150 pesos el m2• Defensa: $160
• Avenidas Sáenz, Beiró, Patricios, y Lope de Vega: $170
Fuente: NA