Construirán barrio privado en predio de la ex Danubio

El predio de dos manzanas que ocupó en Ramos Mejía la textil Danubio comenzó a transformarse en forma definitiva. Los edificios de la fábrica -que llegó a emplear a 5 mil personas- fueron demolidos, y en su lugar se construirá lo que se califica como “el primer condominio de alta gama” en el Oeste.
El lugar está delimitado por las calles Alvear, Iannone, Rondeau y Saavedra, a poco más de 10 cuadras de la estación de Ramos, y el proyecto generó una fuerte oposición vecinal en mayo del año pasado, que derivó en varias clausuras de los trabajos de demolición por parte del municipio.
Pero los vecinos consiguieron que se aceptaran varios de sus reclamos -la apertura de la calle Tacuarí, entre Alvear y Rondeau y la limitación de la altura de los duplex, que tendrán planta baja, primer y segundo piso- como así también servicios públicos independientes, y los trabajos comenzaron a avanzar.

Características
En el predio está prevista la construcción de 185 unidades, monoambiente, 1, 2 y 3 dormitorios, cuyas superficies cubiertas oscilarán entre los 40 y 140 metros cuadrados, a un costo de 1.550 dólares el metro cuadrado, por lo que una unidad de 2 ambientes costará 70 mil dólares. La inversión en la primera etapa está calculada en 20 millones de dólares, y las primeras viviendas se entregarán en marzo de 2014.
El municipio otorgó el permiso de construcción el pasado 4 de marzo, al aprobar el expediente C1871, según indica el cartel de obra situado sobre Iannone, mientras que sobre Alvear y Saavedra hay grandes carteles que publicitan las características del barrio, situados tras la empalizada; detrás de ella se logra advertir con dificultad que la fábrica fue demolida, realizándose los preparativos para la construcción de las viviendas, que se ejecutarán en torno a parques centrales que incluirán piletas de natación, mientras que se prevé la plantación de árboles en las veredas.
Cabe recordar que durante el momento de mayor oposición al emprendimiento, los vecinos exigían que en el lugar se construyeran casas bajas y un espacio verde de uso público; incluso había quienes impulsaban la expropiación del predio para convertirlo en una plaza. En mayo del año pasado se hablaba de 400 departamentos, a través de edificios de 12 metros de altura, y el proyecto definitivo comprende 185 departamentos, con construcciones de 9 metros de altura.
Las obras de demolición también generaron la reacción de los frentistas de las inmediaciones: se quejaron de la proliferación de roedores, insectos, y del polvillo que se dispersaba. Por otra parte, los lugareños expresaron su inquietud por el posible colapso de los distintos servicios públicos, pero finalmente se anunció que el condominio contará con una subestación, y servicios independientes de agua potable y cloacas.