Los vecinos manifestaron que las modificaciones aprobadas en San Andrés y Villa
Ballester aún hay muchas cuestiones a
perfeccionar y van a seguir trabajando en ese sentido
"La calidad de vida de los vecinos debe estar por encima de los negocios inmobiliarios". Con estas palabras, habitantes de San Andrés y Villa Ballester -distrito de San Martín- expresaron su satisfacción luego de que el Concejo Deliberante local sancionara finalmente dos normas que buscan, entre otras cosas, limitar la altura para construir edificios en esas localidades.
"Celebramos con orgullo las modificaciones en los códigos urbanísticos, que se logró a través una larga lucha de entidades vecinales y frentistas particulares, que veían amenazados los valores de sus propiedades y la arquitectura original de sus barrios", afirmaron los pobladores de San Martín.
Luego de cuatro años de reclamos vecinales bajo la consigna "Basta de edificios en San Andrés", el cuerpo deliberativo sanmartinense aprobó días atrás dos proyectos enviados por el Ejecutivo municipal para introducir modificaciones en el Código de Ordenamiento Urbano (Ordenanza 2971/86) y en el de Edificación (Ordenanza 2712/85), a fin de actualizar y adecuar las normas a la realidad urbanística y social del distrito.
Según se informó, en la sesión ordinaria Nø8 del Concejo Deliberante de San Martín, la reforma fue aprobada por 13 votos a favor y 10 en contra.
Según se informó, en la sesión ordinaria Nø8 del Concejo Deliberante de San Martín, la reforma fue aprobada por 13 votos a favor y 10 en contra.
Fuentes comunales señalaron que una de las propuestas limita la altura de los edificios del partido, particularmente en Villa Ballester y San Andrés. En el caso de Villa Ballester, el proyecto reduce las alturas máximas e impulsa la rezonificación parcial de la localidad con el objeto de que las construcciones de altura puedan realizarse sólo en los sectores donde ya predominan. Según la zona, los edificios podrán tener hasta 9, 12, 15 o 23 metros de altura. Por otro lado, en San Andrés, la nueva norma confirma la ordenanza 1143/11, que estableció la suspensión preventiva de edificaciones de más de nueve metros de altura.
En relación a las modificaciones aprobadas en los Códigos de Ordenamiento Urbano y de Edificación, los vecinos de San Andrés y Villa Ballester manifestaron que "sabemos que aún hay muchas cuestiones a perfeccionar y vamos a seguir trabajando en ese sentido. Pero este es un gran paso adelante. La calidad de vida de los vecinos debe estar por encima de los negocios inmobiliarios".
En otro orden de cosas, se dejó en claro que el proyecto habilita a construir y regularizar viviendas multifamiliares en áreas del distrito donde, hasta ahora, no están permitidas; la edificación de mayores alturas sobre las principales avenidas; y la rezonificación de Villa Lynch y sus inmediaciones, con la intención de adecuar los indicadores urbanísticos a los usos mixtos del Distrito Tecnológico que el Municipio planifica para ese sector.
En otro orden de cosas, se dejó en claro que el proyecto habilita a construir y regularizar viviendas multifamiliares en áreas del distrito donde, hasta ahora, no están permitidas; la edificación de mayores alturas sobre las principales avenidas; y la rezonificación de Villa Lynch y sus inmediaciones, con la intención de adecuar los indicadores urbanísticos a los usos mixtos del Distrito Tecnológico que el Municipio planifica para ese sector.
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