Fuertes críticas a ordenanza de construcción de edificios

La ordenanza que autoriza la construcción de edificios en el área central de Ituzaingó, que fue impulsada por el bloque oficialista, despertó fuertes críticas debido a que no se respetaron los plazos para realizar los estudios de impacto en infraestructura que había prometido el intendente Alberto Descalzo antes de que se diera luz verde a la norma. Al respecto, el concejal del Acuerdo Cívico y Social, Ricardo Vallarino, criticó fuertemente la medida y denunció que “no se terminó el relevamiento que había prometido el intendente”. Además, el edil aseguró que “al ser aprobado de esta manera se violó la Ley de Suelo de la provincia de Buenos Aires (N°8912). Para Vallarino, la normativa fue aprobada sin que se efectuaran los debidos estudios porque “hubo un lobby del sector inmobiliario que tenía la necesidad de que saliera rápidamente y, por esto, se incurrió en una acción violatoria”, remarcó. Asimismo, el funcionario se mostró preocupado porque, según explicó, la infraestructura de la zona donde estarán los edificios no está preparada para soportar la construcción en altura. “Como no se realizaron los estudios, se desconoce cuál es la capacidad del sistema de cloacas, por ejemplo, y esto puede ocasionar numerosos problemas cuando aparezcan las torres”, manifestó. Meses atrás, desde el Ejecutivo local habían destacado la importancia de contar con los datos de la zona para limitar a las empresas constructoras a través de la ley. Sin embargo, la presión que ejerció la Cámara de Comercio de Ituzaingó (UCIADI) hizo que se aprobara la construcción de edificios en altura si la elaboración del nuevo Código de Planeamiento Urbano que estiman será lanzado en mayo de este año. “Es una lástima que se hayan apresurado. Esto pone de manifiesto la falta de transparencia y corrupción que hay” en el Municipio de Ituzaingó, lamentó Vallarino y, luego, sostuvo: “es una práctica habitual del intendente pero bueno, así le esta yendo”.
La norma
Dicha ordenanza, que fue aprobada por 16 votos a favor y 3 en contra, hace referencia a la autorización al Departamento Ejecutivo a prestar aprobación a los planos de obra, destinados a emprendimientos inmobiliarios. En el “Area Central”, se permitió la construcción de planta baja y hasta 6 pisos en los sectores urbanos delimitados por las calles Lavalle, Camacuá, Gazcón, Gelpi, Firpo, Arengreen y Pirán . En la zona “Residencial Medio de Densidad Baja de transición con Area Central, se habilitó la edificación de planta baja y hasta 4 pisos en el radio comprendido por las arterias Laprida, Olavarría, Olazábal, Besares, Santa Rosa, Dunant, Firpo, Helpi, Gazcón, Camacuá, Lavalle, Pirán, Arengreen y Ratti. En tanto, el área Residencial Medio de Densidad baja tiene permitida el radicación de planta baja y hasta 4 pisos en Belgrano, entre Santa Rosa y Camacuá, y entre Pirán y Acevedo. Por su parte, la zona Comercial Mixto de Densidad Alta permite planta baja y hasta 6 pisos en la Avenida Rivadavia, entre Blas Parera y Gazcón, y entre Arengreen y Hortiguera.