Por las restricciones que pesan sobre el dólar el mercado inmobiliario vaticinó que se encarecerán los alquileres y una baja en las operaciones
Según explicaron los especialistas, la poca circulación de divisa norteamericana frenó la venta de casas y departamentos, motivo por el cual aumentó la demanda de los alquileres para vivienda. "La gente que no puede comprar su propio casa, porque no le venden dólares, tiene que volcarse a un alquiler irremediablemente. Y al aumentar los pedidos de renta, comenzarán a subir los precios de las mismas; porque así funciona el mercado", explicó Andrea Monterroso, titular de una importante inmobiliaria de Quilmes Centro ubicada en Paz 541.
Asimismo, Monterroso sostuvo que "se frenaron los créditos hipotecarios en los bancos privados y eso fomenta más la solicitud de alquileres". Y agregó: "El alquiler de un departamento de tres ambientes en la mejor zona del Centro de Quilmes, con cochera y seguridad, podría llegar a salir más de 3.000 pesos".
Las trabas para la compra de moneda estadounidense condujeron a una merma en la cantidad de operaciones de compra y venta de inmuebles; a tal punto que consideraron que el mercado inmobiliario "está parado totalmente" en Quilmes y la región.
En ese sentido, un especialista de la Inmobiliaria Romano Gardonio describió que "bajaron en un gran porcentaje las operaciones". "Se sigue pidiendo dólares y por eso el mercado está estancado", agregó el especialista, que opera desde la sede ubicada en avenida 12 de Octubre 2740, en Quilmes Oeste.
Por su parte, un representante de la agencia Cacciola Propiedades -sita en Nicolás Videla 314, en el centro quilmeño- consideró: "La gente no quiere hacer movimientos porque no hay confianza".
En tanto, Olga, la dueña de Lomaglio Propiedades, de Bernal (Belgrano 198 esquina Zapiola), manifestó que "hay mucha incertidumbre tanto en vendedores como en compradores". "El comprador espera porque piensa que las casas van a bajar, y el vendedor se hecha para atrás por miedo a hacer un mal negocio".
Por su parte, un representante de la agencia Cacciola Propiedades -sita en Nicolás Videla 314, en el centro quilmeño- consideró: "La gente no quiere hacer movimientos porque no hay confianza".
En tanto, Olga, la dueña de Lomaglio Propiedades, de Bernal (Belgrano 198 esquina Zapiola), manifestó que "hay mucha incertidumbre tanto en vendedores como en compradores". "El comprador espera porque piensa que las casas van a bajar, y el vendedor se hecha para atrás por miedo a hacer un mal negocio".
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