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Estas actualizaciones resultan incompletas en un contexto de alta inflación y depreciación del peso, ya que los aportes que hace directamente el Estado no fueron actualizados
Debido a la fuerte suba del dólar de las últimas semanas, el Gobierno aumentó el monto de la propiedad como del crédito para poder comprar a través del Plan Procrear. Sin embargo, las actualizaciones se quedaron a mitad de camino, ya que los subsidios quedaron congelados. Las medidas estarán vigentes a partir del viernes 8 de junio, debido a que necesitan ajustes para su implementación.
Este martes se confirmó que aumentó el monto máximo de propiedad de la línea Compra a $ 2,6 millones -poco más de US$ 100.000- y el crédito máximo ahora será de $ 1,6 millones.
Respecto a la línea construcción, el Comité Ejecutivo de ProCreAr decidió actualizar a $1,6 millones el monto máximo de proyecto de obra. Además, se extiende en 60 días el plazo para la conformación de crédito aprobada, con el nuevo vencimiento el 30 de julio de 2018.
El fin de plazo para suscribir el mutuo hipotecario y firmar la escritura traslativa de dominio operará a partir del 4 de septiembre de 2018.
Lamentablemente, estas actualizaciones resultan incompletas en un contexto de alta inflación y depreciación del peso, ya que los aportes que hace directamente el Estado no fueron actualizados, es decir, que los subsidios quedaron congelados.
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De esta forma, el beneficiario que reciba una asistencia de $400.000 ahora podrá comprar una vivienda que tenga un valor máximo de $1,6 millones. Esto significa que esa ayuda del Estado representa un 25% de ayuda directa para la adquisición del inmueble. En febrero, hace apenas un par de meses, representaba el 30,7%.
Por efecto de la suba de la divisa estadounidense, las familias adjudicatarias de los créditos deberán conseguir un 10% del valor de la vivienda para poder comprar. Así quedan tres opciones para conseguir más dinero: con más crédito del banco, con capital propio o con ayuda de familiares o amigos.
Estas actualizaciones son el producto de la reunión de la semana pasada entre el ministro del Interior, Obras Públicas y Vivienda, Rogelio Frigerio, y el Secretario de Vivienda, Ivan Kerr, con representantes del sector inmobiliario
Desde el Comité Ejecutivo informaron que ProCreAr tiene el 30% de las operaciones de créditos hipotecarios que se realizaron en el mercado, alcanzó más de 27.000 escrituras desde 2017 a la fecha y otorgó más de $8000 millones en concepto de subsidios.
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