Alquileres en vacaciones: subas menores a la inflación

Así, una familia de cuatro integrantes tendrá que gastar aproximadamente 16.500 pesos en alojamiento para pasar una semana en la Costa Atlántica o en Córdoba, de acuerdo al relevamiento del portal Alquiler Argentina, que encuestó a más de 1.100 propietarios de cabañas y casas de veraneo, además de tener en cuenta los precios que figuran en la web.

“Como todos los años, a partir del primer fin de semana largo de octubre los argentinos que tradicionalmente vacacionan en destinos locales empiezan a reservar los alojamientos para el verano. La temporada 2019 traerá varias novedades, ya que debido a la devaluación que dejó el precio del dólar al doble del verano anterior y al contexto de crisis e inflación, se espera un incremento del turismo receptivo y al mismo tiempo más turismo de cabotaje”, valoró el informe.

E insistió: “Un alquiler temporario saldrá para 4 personas $2.300 por noche. Es decir que una familia que tiene pensado vacacionar 7 días, gastará aproximadamente $16.500 en alojamiento. Esto representa un incremento promedio de precios de menos del 30% respecto a la temporada anterior, por debajo de la inflación proyectada para final de año”.

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Según el estudio, el mayor incremento se dará en Bariloche, donde el valor promedio por día pasará de $2.100 a $3.000, una suba del 30%, seguido de Villa Gesell, que en 2018 costaba $2.200 y este verano habrá que abonar $2.900.

En la mayoría de los destinos, el ajuste será del 20%. Así, en Mar del Plata los valores pasarán de $2.000 a $2.500, al igual que en Santa Rosa de Calamuchita y en Las Grutas, al tiempo que en Monte Hermoso se irá de $2.300 a $2.900. Por último, Villa Carlos Paz tendrá un incremento del 18%, pasando de $1.800 a $2.200.

El estudio calificó como algo “muy positivo” que el 72% de los propietarios de alquileres temporarios haya fijado precios, lo cual es muy positivo en un contexto de tanta especulación. “Hoy se está premiando la transparencia: un alojamiento que tiene precios publicados tiene un 20% más de consultas en nuestro sitio. Si le sumás un descuento por cantidad de días o pagos mensuales, sumás más chances de concretar esa reserva”, valoraron.

En cuanto a la construcción de la tarifa, los cabañeros se han basado principalmente en el porcentaje de inflación y en la competencia local. Sin embargo, el 47% decidió aumentar en promedio sólo un 28%. “Los operadores turísticos aprendieron de temporadas anteriores, como en 2016, cuando de los precios de alojamientos se equipararon a la inflación y la Argentina no tuvo una buena temporada”, explicaron desde Alquiler Argentina. Y agregaron: “El operador local sabe que el turismo no sólo no es una necesidad primaria que puede aumentar a la par del precio de los alimentos, sino que además subir la tarifa para equiparar al porcentaje de aumento de inflación implica competir directamente con el exterior”.

A su turno, Judith Gómez Pereyra, coordinadora de Marketing en Alquiler Argentina, destacó: “Hace dos temporadas que vemos como el turista argentino organiza sus vacaciones con anticipación y la situación económica actual hace que lo haga aún con más antelación”.

“El argentino no va a quedarse sin un descanso, pero quiere ganarle a la inflación. Los operadores turísticos locales finalmente lo entendieron y hoy están publicando precios y reservando de manera anticipada, ofreciendo formas de pago y congelando tarifas”, sentenció.

El estudio indicó que dentro de las estrategias que están utilizando los cabañeros y propietarios de casas de veraneo para asegurarse las ocupación plena, el 56% ofrece venta anticipada, el 36% ofrece descuentos y el 16% varios métodos de financiación.

“Este año, los cabañeros quieren ganar por ocupación plena y asegurarse el alquiler de alojamientos, no por precios altos sino por métodos de pago y reservas previas a la temporada”, resaltó Gómez Pereyra.