La Federación de Inquilinos Nacional (FIN) le exigió al gobierno congelar los alquileres hasta fin de año. Dicen que por la devaluación el valor de los inmuebles en pesos aumentó un 25%

La Federación de Inquilinos Nacional (FIN) le exigió al gobierno nacional que se congele el precio de los alquileres hasta fin de año, ya que a raíz de la devaluación el valor en pesos de los inmuebles sufrió un incremento en el orden del 25%, perjudicando a unos nueve millones de personas, que ya destinan el 50% de sus salarios para pagar la mensualidad de la vivienda.

Desde la entidad aseguraron que, en paralelo, las inmobiliarias y los propietarios "frenan las operaciones para especular" con la cotización del dólar, lo que decanta en la suspensión de renovaciones de contrato y de negociaciones por nuevos contratos, a fin de que la nueva oferta incluya un aumento.

"Somos nueve millones de inquilinos en todo el país que enfrentamos una grave situación, destinando el 50% de nuestros ingresos sólo al pago del alquiler. En un contexto donde la cotización de la vivienda es en dólares, el mercado inmobiliario especula con nuestra necesidad y suspende negociaciones por renovación de contrato y ofertas de nuevos alquileres para llevar adelante aumentos mucho más grandes que ocasionaran graves consecuencias", resaltó el presidente de la FIN, Gervasio Muñoz.

Tras la reciente devaluación, Muñoz precisó que "el valor en pesos de los inmuebles se incrementó un 25% y, como siempre, los perjudicados somos los inquilinos" y ejemplificó que en menos de una semana, una vivienda en Capital Federal pudo haber incrementado su valor en pesos en un millón y medio.

"El último dato publicado por la Dirección de Estadísticas y Censos porteña indica que el metro cuadrado en la Ciudad de Buenos Aires vale, en promedio, 3216 dólares. El lunes pasado, con el dólar a $46,3, una vivienda de 40 metros cuadrados valía $5.956.032. Tomando el dólar a $58, el mismo inmueble vale $7.461.120. Es decir, su valor en pesos se incrementó en $1.505.088", graficó.

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El referente de Inquilinos Agrupados explicó que "como sucede con cada devaluación, el mercado inmobiliario pretende trasladar la devaluación al precio de los alquileres" y recordó que "actualmente, alquilar un departamento de 40 metros cuadrados vale, en promedio, 14 mil pesos", por lo que insistió: "Con la mitad de la población ganando menos de 27 mil, no queda margen para seguir aumentando".

Por eso, a tono con la batería de medidas paliativas que está tomando el gobierno nacional, postuló: "Frente a la grave situación económica que atravesamos, exigimos se congele el precio de los alquileres de vivienda en todo el país hasta el 31 de diciembre de este año".

"Esto es producto de casi cuatro años en donde el gobierno nacional prometió una ley de alquileres nacional, pero no hizo otra cosa que empeorar la situación. Por lo tanto, exigimos al Poder Ejecutivo y a la Secretaría de Comercio que tomen las medidas necesarias para congelar el precio de los alquileres hasta fin de año", sentenció Muñoz.

Muñoz destacó que "países que realmente tienen políticas que garantizan el acceso justo a la vivienda han tomado la decisión de congelar los precios en una situación mucho menos crítica a la que estamos viviendo los argentinos" y repasó que "en 2002, frente a una crisis económica gravísima, se ha llevado adelante lo que pedimos hoy".

Y concluyó: "Para los inquilinos es fundamental desdolarizar el precio de la vivienda y aprobar una ley que regule el aumento de los alquileres a través de un índice objetivo. De lo contrario, vamos a seguir siendo rehenes de los movimientos especulativos de la divisa americana y de la codicia del mercado de la vivienda".

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