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La medida, que la AFIP pondrá en marcha entre el 1º y el 31 de marzo pero será retroactiva al 1º de enero, es uno de los cambios que trajo aparejada la reforma al mencionado tributo aprobado a fin de año.
Los trabajadores que alquilen y no tengan ningún inmueble a su nombre podrán deducir hasta el 40% de ese pago mensual, con un tope anual de casi 52.000 pesos. La Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP) pondrá en marcha el sistema entre el 1 y el 31 de marzo, pero las deducciones serán retroactivas al 1 enero, se informó oficialmente.
El beneficio es uno de los cambios que introdujo la reforma del impuesto a las Ganancias aprobada a fines de diciembre pasado, después de una dura batalla política en el Congreso entre el oficialismo y la oposición.
Los contribuyentes podrán ver los nuevos parámetros del gravamen que surgieron de la última reforma aprobada por el Congreso a través del Sistema de Registro y Actualización de Deducciones del Impuesto a las Ganancias (SIRADIG).
Entre el 1 y el 31 de marzo se podrá cargar allí los datos requeridos para acceder a la posibilidad de deducir alquileres por hasta 51.967 pesos al año.
Según informó el director de la AFIP, Alberto Abad, allí los contribuyentes que alquilen una vivienda única y no sean dueños de inmuebles deberán enviar una copia del contrato en formato PDF, cualquiera sea su fecha de origen.
Además, en forma mensual, deberán presentar al organismo a través de internet los datos de la factura emitida por el dueño del inmueble o una inmobiliaria.
La posibilidad que tendrán los inquilinos de deducir hasta el 40% de lo que pagan por sus alquileres del Impuesto a las Ganancias no sólo los beneficia sino que blanquea a los propietarios que no han declarado sus ingresos por renta locativa, coinciden diversos analistas.
Sinceramiento fiscal
El titular del colegio profesional inmobiliario (CUCIBA), Héctor D’Odorico, consideró que esta medida está enmarcada dentro del régimen de sinceramiento fiscal y sostuvo que “quizá no todos los locadores, es decir los propietarios de los inmuebles, tengan denunciado ante la AFIP su contrato de locación” y esa norma blanqueará esa situación.
“No es un enfrentamiento entre propietarios y el Estado sino que es una cuestión impositiva”, reflexionó D’Odorico en diálogo con el periodismo.
El empresario inmobiliario aclaró que el deber de denunciar ingresos por renta locativa “abarca a todo tipo de alquileres” ya que “cualquier persona que tenga ingresos extras a su salario los debe denunciar”.
En ese sentido, admitió que como no todos los inquilinos están en condiciones de deducir alquileres por Ganancias “beneficiará a los sueldos altos” entre $ 30.000 y $ 40.000 y permitirá blanquear a los propietarios “que sinceran su renta”.
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