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En lo que va del año, los precios de las locaciones subieron 37,6%, el doble que la inflación y más que los ajustes de los créditos UVA, según un relevamiento de Zonaprop.
Los precios de los alquileres de vivienda en la Ciudad de Buenos Aires aumentaron un 19,2% desde el 11 de junio, cuando se sancionó la nueva ley, y acumulan en lo que va de 2020 un alza del 37,6%, más del doble de la inflación en en mismo período, de acuerdo con un estudio realizado por el portal de propiedades Zonaprop.
El incremento en los primeros ocho meses del año supera también al ajuste de los créditos por UVA (Unidad de Valor Adquisitivo), que fue del 22,8% y el valor anualizado llegaría al 56%, el más desde que comenzó la medición en 2012.
El precio promedio del alquiler de un departamento medio de dos ambientes y 50 metros cuadrados en CABA 2 se ubicó en agosto en $26.137, un 6,5% más que en julio.
Si bien ese aumento es menor al 7,9% que hubo en julio, “superior al ajuste mensual previo a la ley”, indicó Zonaprop.
Por su parte, una unidad de tres ambientes y 70 m2 se alquila por $36.184.
Los precios por barrio
Puerto Madero es el barrio más costoso, con un precio medio de $55.173 por mes, seguido por Palermo ($32.312) y Núñez ($30.516).
En la zona media de precios se encuentran Chacarita ($27.336), Saavedra ($26.200), Parque Chacabuco ($25.551), Monserrat ($23.793) y Santa Rita ($22.828).
Con respecto a los barrios con alquileres más económicos, se encuentran Mataderos ($20.194 pesos), Villa Luro ($19.714) y, por último, Villa Lugano ($15.659).
Los aumentos en doce meses
En relación con la variación anual de precios, Puerto Madero también es el barrio con mayor incremento, con un 83,9% respecto de agosto de 2019, seguido por Agronomía (74,4%) y Barracas (73,4%).
Los barrios que tuvieron un menor incremento interanual fueron Parque Patricios (36,2%), Villa Lugano (30,7%) y Constitución (29,6%).
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