millones de pesos es la deuda estimada por ARBA, en concepto del Impuesto Inmobiliario, por los 21,4 millones de metros cuadrados no declarados. Un 37% corresponde al Conurbano.
La Agencia de Recaudación de Buenos Aires detectó en el último año mediante operativos de control satelital y fiscalización presencial más de 21,4 millones de metros cuadrados no declarados al fisco bonaerense. Esteban Echeverría encabeza el ranking en el Sur del Gran Buenos Aires, con 188.487 metros cuadrados, lo que refleja los escasos controles que el municipio hace sobre las construcciones. Más allá de estas irregularidades, dirigentes de la UCR en la Coalición Cívica denunciaron que el gobierno comunal tampoco controla las demás construcciones que se edifican en el distrito. En ese sentido, precisaron que un edificio que se levanta en Rivadavia y Arana, en Monte Grande, ya tomó una parte de la vereda. Otros vecinos también observaron que ciertas edificaciones no cumplen con el Código de Planeamiento Urbano, como el caso de un edificio de la calle Azcuénaga al 900, donde estaría permitido llegar a una altura de 13,5 metros, pero ya van por el cuarto piso. Ranking A nivel provincia, según un informe de la Gerencia General de Fiscalizaciones Masivas, el dato corresponde al análisis de más de 150 mil partidas inmobiliarias de toda la provincia. Estas edificaciones clandestinas equivalen, por ejemplo, a poco más que la superficie total de la localidad de Lomas de Zamora, así como también es una superficie similar a lo que significan 306 mil viviendas tipo. Específicamente en el Conurbano bonaerense, los metros cuadrados no declarados detectados fueron casi 8 millones. En la zona Sur, detrás de Echeverría, figuran Presidente Perón con 175.348; San Vicente, 121.063; Ezeiza, 53.619; Almirante Brown 35.432; y Lomas con 19.219. En la región, en Avellaneda detectaron 381.648 metros cuadrados no declarados; en Quilmes, 304.585; La Matanza, 165.667; Lanús, 80.344; Florencio Varela 43.646; y en Berazategui, 29.061. Los diez municipios de la provincia en los que más metros cuadros no declarados se detectaron son: Mar del Plata (2.242.121), La Plata (2.161.347), Pilar (1.897.804), Vicente López (1.065.132), Bahía Blanca (936.614), Tigre (728.389), San Isidro (650.717), La Costa (539.696), Malvinas Argentinas (504.550), y Junín (490.438). Tecnología satelital El titular de la Agencia de Recaudación de la Provincia, Martín Di Bella, explicó que “todos los días llevamos adelante acciones para detectar construcciones y ampliaciones que no fueron declaradas por los contribuyentes. Nuestra tarea se apoya en el uso de tecnología satelital, el cruce de información con las bases de datos de otros organismos y, al mismo tiempo, en el trabajo de campo que desarrollan los inspectores de la Agencia. Esa labor en equipo permitió que durante el último año pudo detectar ARBA un promedio diario de 59 mil metros cuadrados”. Los constantes relevamientos catastrales que realizó el gobierno de Daniel Scioli durante el último año permitieron detectar, contando complejos hoteleros, paseos comerciales, restaurantes, edificios y viviendas particulares, más de 150 mil partidas inmobiliarias con irregularidades. Cada uno de esos propietarios trató de esconderle a la Provincia un promedio de 147 metros cuadrados. Di Bella agregó que “desde ARBA apelamos a la responsabilidad de los contribuyentes y los instamos a que cada vez que construyan o realicen mejoras en sus inmuebles cumplan con la obligación de actualizar sus datos catastrales. Las construcciones recientes, el reciclaje o remodelación de casas antiguas y las mejoras edilicias en las viviendas son reflejo de la capacidad contributiva de los ciudadanos, y es justamente esa capacidad la que determina la magnitud de las obligaciones fiscales”.
Te puede interesar:
las más leídas
