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Horacio Rodríguez Larreta envió ayer a la Legislatura el proyecto de ley para reducir los costos de los arrendamientos en la Ciudad. La iniciativa fue presentada en la casa de una vecina de Saavedra.
El jefe de gobierno porteño, Horacio Rodríguez Larreta, envió ayer a la Legislatura un proyecto de ley para reducir los costos iniciales del alquiler en Capital, que entre otros puntos obliga al dueño del inmueble a pagar la comisión, y anunció la instalación de una mesa de trabajo para discutir cómo facilitar a los inquilinos el acceso a una garantía e incentivar a los propietarios a rentar sus viviendas.
“Estamos lanzando este plan para facilitar los alquileres que va a ayudar tanto a los inquilinos como a los dueños que tienen sus viviendas vacías y quisieran alquilarlas”, dijo Rodríguez Larreta y luego aseguró que “el 10 por ciento de los inmuebles” de la ciudad de Buenos Aires no está ocupado y estimó que la nueva ley beneficiará a unas 400.000 familias. La iniciativa fue presentada durante un acto en la casa de una vecina del barrio de Saavedra, donde estuvieron el vicejefe de Gobierno, Diego Santilli, y el titular del Instituto de la Vivienda de la Ciudad (IVC), Juan Maquieyra.
El plan consiste, por un lado, en reducir los costos para comenzar a alquilar, con el pago de la comisión por parte del dueño del inmueble, y la obligación de publicar los derechos que asisten a los inquilinos y propietarios en los sitios de Internet que divulgan viviendas en alquiler.
“Uno de los principales problemas es el costo de entrada que, entre comisiones y adelantos puede llegar a ser el equivalente a 5 o 6 meses de alquiler que hay que poner” por anticipado “y eso hace imposible a muchas familias acceder. Por eso, una de las primeras cosas que estamos haciendo en esto de facilitar es que la comisión la pague el dueño”, adelantó Rodríguez Larreta sobre el punto principal del proyecto.
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Otro de los inconvenientes, puntualizó, es “la falta de información” porque “los inquilinos muchas veces no conocen sus derechos” y advirtió que, para eso, la nueva ley obligará a difundirlos a inmobiliarias y páginas web relacionadas con la búsqueda de propiedades. La organización Inquilinos Agrupados (IA), que busca proteger a nivel nacional los derechos de las personas que alquilan, celebró la presentación de este proyecto.
“No hay ningún argumento para pensar que el inquilino es cliente de la inmobiliaria y que como tal deba pagar una comisión para firmar un contrato de alquiler. Es de sentido común que la persona que requiere los servicios del inmobiliario es el propietario”, afirmó Gervasio Muñoz, referente de IA.
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